Laserfiche WebLink
Date Application Received:  02/08/2021  <br />Date Application Considered as Complete: 02/16/2021  <br />60‐Day Review Period Expires:   04/17/2021  <br />  <br />  <br />To:  Chair Ressler and Planning Commission Members  <br />  Ron Olson, Interim City Administrator  <br />  <br />From:  Melanie Curtis, Planner  mcc  <br />  <br />Date:  15 March 2021  <br />  <br />Subject: #LA21‐000017, Joseph & Sara Thull, 480 Big Island,   <br />Permit for Dock on City ROW (Bay Place)  <br />Public Hearing  <br />  <br />  <br />Background  <br />The applicants own 480 Big Island, a non‐lakeshore property on the eastern portion of Big Island.   <br />They purchased the property in 2010. The applicants’ property is sandwiched between the  <br />platted, undeveloped 33‐foot wide right‐of‐way named Anawan Avenue and Lawn Avenue which,  <br />via Bay Street, connects to the Bay Place right‐of‐way (see Exhibit G). Bay Place connects to the  <br />lake on the eastern side of the island.  There are no developed roads on Big Island.  <br />  <br />Recognizing no other options for boat dockage, thus safe access to the property, the applicants  <br />seek a permit to place a seasonal dock on city right of way, pursuant to the Code Section 78‐567.  <br />  <br />Two dock permits have been issued in the past 20+ years: Resolution 4465 attributed to 220 and  <br />130 Big Island (attached as Exhibit F) granted in 2000; and Resolution 2038 attributed to 230 Big  <br />Island (Exhibit E) granted in 1986.     <br />  <br />**New information submitted 03/11/2021**  <br />Please see attached Exhibit L: Staff received an updated request and narrative on Thursday  <br />afternoon from the applicant in which he addresses some of the comments he has received.    <br />  <br />Applicable Regulations:   <br />Permit for Private Improvements within Public Rights‐of‐Way (Section 78‐567)  <br />Section 78‐567 provides a mechanism for an inland/off‐lake property owner to request a permit to  <br />install or construct private improvements on public rights‐of‐way. A dock would allow access to  <br />the applicants’ property.  This provision only exists within the RS District (Big Island and Deering  <br />Island).  (Section 78‐567 has been abbreviated for analysis below, the entire section is attached as  <br />Exhibit D):   <br />1. Inland property access, persons desiring access to property located inland and not  <br />abutting the shoreline may apply for a permit to privately use and/or improve platted  <br />public right‐of‐way for such purpose. The permit applicant shall demonstrate and the  <br />council shall find:  <br />Application Summary:   The applicants are requesting a permit to install a dock on City right‐ <br />of‐way to access their non‐lakeshore, interior property on Big Island.  <br />Staff Recommendation:  Planning Department recommends approval as detailed on page 4.