Laserfiche WebLink
Date Application Received:  05/20/2020  <br />Date Application Considered as Complete: 05/26/2020  <br />60‐Day Review Period Extension Expires:   07/25/2020  <br />  <br />To:   Chair Ressler and Planning Commission Members  <br />   Dustin Rief, City Administrator  <br />  <br />From:  Melanie Curtis, Planner  mcc  <br />  <br />Date:   15 June 2020  <br />  <br />Subject: #LA120‐000037, Tim Hanson, 2645 Casco Point Road  <br />Variances / Public Hearing  <br />  <br />  <br />Background  <br />The applicant is requesting variances in order to construct a new home on a property with  <br />substandard area and width. Additionally requested is a hardcover variance to permit 27%  <br />hardcover where 25% is permitted.   <br />  <br />  <br />  <br />  <br />  <br />  <br />  <br />  <br />  <br />  <br />  <br />  <br />  <br />  <br />  <br />  <br />  <br />Practical Difficulties Analysis   <br />Applicant Submittal Information: The applicant has stated that the variance is necessary to allow  <br />the driveway configuration ‘straight out from the garage’. Additionally, they have provided  <br />supporting documentation regarding Practical Difficulties attached as Exhibit B, and should be  <br />asked for additional testimony regarding the application.   <br />  <br />Planning Staff Practical Difficulty Analysis:    <br />The City has adopted ordinances over the past few years to address inadequacies in the small,  <br />Application Summary:  The applicant is requesting lot width, lot area, and hardcover variances  <br />in order to redevelop the property.  <br />Staff Recommendation:  The Planning Commission should determine if the hardcover variance  <br />is supported by practical difficulty and make a recommendation. Staff recommends approval  <br />of the lot area and lot width variances.