Laserfiche WebLink
Date Application Received: 02/10/2021  <br />Date Application Considered as Complete: 02/16/2021  <br />60‐Day Review Period Expires:  04/17/2021  <br />  <br />  <br />To:  Chair Ressler and Planning Commission Members  <br />  Ron Olson, Interim City Administrator  <br />  <br />From:  Melanie Curtis, Planner  mcc  <br />  <br />Date:  15 March 2021  <br />  <br />Subject: #LA21‐000018, Glenn Solie, 3500 Bayside Rd, CUP  <br />Public Hearing  <br />  <br />  <br />Background  <br />The applicant wishes to install full bathroom facilities in a proposed 2,240 square foot detached  <br />garage. A conditional use permit is required due to the proposed shower. As the building is  <br />considered oversized, additional covenants will be applied.   <br />  <br />Applicable Regulations:   <br />Plumbing in the Accessory Building CUP (Section 78‐418(6))  <br />The proposed building is permitted. The applicant’s request to install a bathroom with full  <br />bathing facilities requires a CUP.  The building is a conforming size, and proposed in a  <br />conforming location. <br />Conditional Use Permit (Section 78‐916)  <br />The Planning Commission may recommend and the Council may grant a Conditional Use Permit  <br />(CUP) as the use permit was applied for or in modified form. On the basis of the application and  <br />the evidence submitted, the city must find that the proposed use at the proposed location is or  <br />will be:   <br />1) Consistent with the community management plan; The proposed use is residential in  <br />nature and residential use is consistent with the CMP guiding for this  <br />neighborhood.  <br />2)  Compliant with the zoning code, including any conditions imposed on specific uses as  <br />required by article V, division 3 of the City Code;  The proposed accessory building  <br />improvement including the plumbing fixtures are compliant with the zoning  <br />ordinance.  <br />3) Adequately served by police, fire, roads, and stormwater management; The proposed  <br />use will be adequately served by existing services and facilities.  <br />4) Provided with an adequate water supply and sewage disposal system;  The property  <br />is served by a private septic system and private well. This criterion is met.  <br />5) Not expected to generate excessive demand for public services at public cost;  This  <br />criterion is met.   <br />Application Summary:   The applicant is requesting a conditional use permit to install a full  <br />bathroom, including shower, in a new accessory garage building.  <br />Staff Recommendation:  Planning Department Staff recommends approval.