Laserfiche WebLink
  <br />  <br />  <br />    Created: 2022‐03‐25 15:53:31 [EST]  <br />(Supp. No. 20, Update 1)  <br />  <br />Page 10 of 10  <br />222311v2222311v1 <br />  <br />e. The ADU shall not have separate utility connections. The primary residence and ADU must be  <br />served by shared municipal water, sanitary sewer, gas, and electric utility services. If not  <br />served by municipal sewer and water, the primary residence and ADU shall meet the private  <br />well and septic requirements of the Code.  <br />f. An ADU shall be designed and maintained so as to be consistent with the architectural design,  <br />integrated materials, style, appearance, and character of the primary residence as a single‐ <br />family residence.  <br />g. A minimum of two (2) off‐street parking spaces (enclosed or on a driveway) shall be required  <br />for the ADU.   <br />h. ADUs must be constructed on a permanent foundation with no wheels.   <br />i. The property shall only have one address. The ADU may not be addressed separately from the  <br />primary residence.  <br />j. The ADU may not be subdivided or otherwise segregated in ownership from the primary  <br />residence structure.  <br />  <br />  <br />3. Permit Requirements  <br />It is unlawful for a property owner to construct or allow occupancy within an ADU which does not  <br />comply with all of the foregoing requirements:  <br />a. Building Permit Required. An ADU, as permitted in this chapter, shall be constructed and  <br />maintained in accordance with all State laws and State Building, Plumbing, Electrical,  <br />Mechanical, and Fire Code regulations and City Code requirements.  <br />b. A rental license shall not be granted to an ADU. An ADU cannot be rented separately from the  <br />primary residence .  <br />a.c. The property owner must execute a covenant providing that the ADU will be maintained in  <br />compliance with the above Performance Standards and Permit Requirements.  <br />  <br />  <br />