Laserfiche WebLink
From:Martineau, Jeff L <br />To:Laura Oakden <br />Cc:Melanie Curtis; Jon Connolly; Mark Gronberg (markg@gronbergassoc.com) <br />Subject:RE: Application # 18-4000 - 1335 Arbor St - Electronic Copies of Survey, Plans and Exterior <br />Date:Thursday, December 21, 2017 11:42:33 AM <br />Laura, <br />  <br />Thanks for your conversation today regarding 1335 Arbor St.  This email is to confirm that the <br />structure will be a full basement with no grading change.  No lookout, no walkout, just the normal <br />window well not in the side yard setbacks but to the rear of the home, so as to comply with city <br />ordinances regarding bedrooms in the lower level.  <br />  <br />I will next week submit a marked up plan verifying no grade changes. <br />  <br />  <br />Jeff Martineau <br />REALTOR <br />Coldwell Banker Burnet <br />(952) 210-2626 <br />www.jeffmartineau.com <br />From: Martineau, Jeff L  <br />Sent: Wednesday, December 20, 2017 3:23 PM <br />To: Laura Oakden <loakden@ci.orono.mn.us> <br />Cc: Melanie Curtis <MCurtis@ci.orono.mn.us>; Jon Connolly <jconnolly@gonyeahomes.com>; Mark <br />Gronberg (markg@gronbergassoc.com) <markg@gronbergassoc.com> <br />Subject: Re: Application # 18-4000 - 1335 Arbor St - Electronic Copies of Survey, Plans and Exterior <br />  <br />Not altering grade. No walk out basement <br />Sent from my iPhone <br />On Dec 20, 2017, at 2:21 PM, Laura Oakden <loakden@ci.orono.mn.us> wrote: <br />Hello Jeff, <br />  <br />From your submitted application 1335 Arbor Street #18-4000 it appears that you are <br />requesting variances for Front yard, Side Yard, Side Street setbacks and a Structure <br />Coverage variance to exceed  the 2000sq.ft maximum.  I am concerned there may be <br />more approval required if you are planning on altering the grade of the lot to <br />accommodate a walk out basement. Creating a new engineered grade on the lot would <br />also require a Condition Use Permit.  <br />  <br />Right now I do not have enough information to move forward with your application <br />without clarification.  If you are planning on changing the grade for a walkout <br />basement.  I will need a proposed grading plan that shows existing and proposed