Laserfiche WebLink
  <br />  <br />  <br />    Created: 2022‐03‐25 15:53:28 [EST]  <br />(Supp. No. 20, Update 1)  <br />  <br />Page 2 of 10  <br />222311v2222311v1 <br />  <br />Hotel means a building containing eight or more guest rooms in which lodging is provided with or without  <br />meals for compensation and which is open to transient or permanent guests or both, and where no provision is  <br />made for cooking in any guest room, and in which ingress and egress to and from all rooms is made through an  <br />inside lobby or office supervised by a person in charge.   <br />   <br />DIVISION 2. R‐1A ONE‐FAMILY RESIDENTIAL DISTRICT  <br />Sec. 78‐227. Permitted uses.  <br />Within any R‐1A one‐family residential district, no structure or land shall be used except for one or more of  <br />the following uses:   <br /> (4) Nonrental guest apartments (no exterior ingress or egress). An apartment within the principal  <br />residence structure on a lot for the sole use of the occupants of the principal residence, including their  <br />domestic employees or nonpaying guests. The only means of ingress or egress to the apartment shall  <br />be from within the principal structure. Application for such a guest apartment shall address the  <br />concerns of parking, sewage treatment, entryway and interior access method. Such apartments shall  <br />not have utilities metered separately from the principal residence utilities and shall not have a separate  <br />street address.   <br />Sec. 78‐228. Conditional uses.  <br />Within any R‐1A one‐family residential district, no structure or land shall be used for the following uses  <br />except by conditional use permit:   <br /> (2) Guest houses provided that:   <br />1. The lot is at least two times the minimum lot area required by this section; and   <br />2. The guest house is for the sole use of the occupants of the principle dwelling, including their  <br />domestic employees and nonpaying guests.   <br />3. The property owner must execute a covenant providing that the guest house will not be:   <br />a. Used for a home occupation unless specifically approved by the city or if allowed by this  <br />Code.   <br />b. Rented, leased, or otherwise provided for any use  as a dwelling under any other  <br />circumstances than what is provided for in City Code.   <br /> (8) Two‐family dwelling, provided that:   <br />a. Public sanity sewer service is available;   <br />b. The lot is adjacent to a commercial or industrial parcel;   <br />c. The dwelling is within 200 feet of the commercial or industrial parcel; and   <br />d. the design of the dwelling is compatible with the surrounding residences.   <br />